Beschlussvorschlag:

Die angeschobene Bauleitplanung wird unter Berücksichtigung aller im Planbereich vorliegenden Belange und Probleme weitergeführt.

Sachverhalt:

 

Der Verein “Poller Tee – Huus”, ansässig in den Ortsteilen Auricher Wiesmoor II und Wilhelmsfehn II im westlichen Stadtgebiet, hat sich in seiner Satzung als Zweckbestimmung zur Förderung des dörflichen Gemeinwesens bekannt. Ursprünglich sollte östlich des heutigen Parkplatzes ein Dorfgemeinschaftshaus entstehen. Für die Verlegung des ehemaligen Sportplatzes auf die östliche Seite der Sporthalle sowie für die Erstellung der Parkplätze angrenzend an die Bushaltestelle und für die Errichtung des sogenannten Poller – Teehuuses als Dorfgemeinschaftshaus wurde bereits mit einem Aufstellungsbeschluss für einen qualifizierten Bebauungsplan einschließlich der Änderung des Flächennutzungsplanes am 02.11.2009 der Startschuss gegeben. Der letzte Planungsstand ist aus der Anlage ersichtlich. Aufgrund planungsrechtlicher Gründe und auch aufgrund der ins Stocken geratenen Umsetzung des Dorfgemeinschaftshauses konnte die Planung bislang nicht abschließend beendet werden. Im Verein selbst sprachen letztendlich finanzielle Gründe gegen die Realisierung der ursprünglichen Planung des Poller – Teehuuses. Zwischenzeitlich gibt es seitens des Vereins neue Planvorstellungen. Eine erheblich abgespeckte Version der Ursprungsplanung soll nunmehr auf der vorhandenen Freifläche in Richtung Süden umgesetzt werden. Die genauen Planungsabsichten werden in der Sitzung vorgestellt. Weiterhin ist festzustellen, dass die Grundschule “Am Ottermeer”, in unmittelbarer Nähe der o.a. Planungsfläche, erhebliche Engpässe bei den Parkmöglichkeiten für Pkw aufzeigt. Auch sind Anregungen da, die vorhandene Spielplatzfläche etwas vergrößern zu wollen. Diese Belange müssen zwingend bei weiteren Planungen des Vereins “Poller – Teehuus” mit einfließen und berücksichtigt werden. Soweit für alle angesprochenen Problempunkte eine gemeinsame für alle Beteiligten akzeptable Lösung gefunden werden kann, werden die Planungsabsichten des Vereins weiterhin unterstützt und die Bauleitplanung in diesem Bereich sollte daher zum Abschluss gebracht werden.

 

 

Der Vorsitzende Reder (CDU) verliest den Antrag und erteilt der Verwaltung das Wort.

 

Die Verwaltung erläutert anhand der Sitzungsvorlage ausführlich den Werdegang und die derzeitige Situation gemäß den letzten Planungsabsichten.

 

Der Vorstand des Vereins „Poller Tee-Huus” erhält das Wort. Er stellt den Verein und die derzeitige Situation der Bevölkerung hinsichtlich der städtischen Infrastruktur im Bereich der Ortsteile Auricher Wiesmoor II und Wilhelmsfehn II vor. Die Planungen zum „Poller Tee-Huus“ entstanden auf Grund fehlender Gemeinschaftseinrichtungen, scheiterten jedoch damals an der fehlenden Finanzierung der Investitionssumme in Höhe von 250.000 €.

Der Bedarf an Räumlichkeiten ist vorhanden, u.a. für die Arbeitsgruppe Friedhofspflege.

 

Auf Nachfrage, was mit dem angrenzenden Wald geschehe, antwortet die Verwaltung, dass dieser erhalten bleibe und als Spielfläche für die Schule diene.

 

Der Vorstand erläutert anhand einer Präsentation die neuen, deutlich reduzierten Planungen mit Grillplatz. In einem ersten Schritt sollte ein Aufenthaltsraum, eine Küche und sanitäre Räume geschaffen werden. Die Größe soll sich den finanziellen Möglichkeiten des Vereins mit derzeit 200 Mitgliedern anpassen. Es wird eine Größenordnung kleiner 100 Sitzplätze und ca. 60 m² Grundfläche geplant.

Analog der Unterstützung der anderen Dorfgemeinschaften beantragt der Vorstand die Unterstützung zur Realisierung des Vorhabens durch die Stadt Wiesmoor.

Das Nichtvorhandensein eigener Räumlichkeiten kann das Aus für die Dorfgemeinschaft zur Folge haben, so der Vorstand des Vereins.

Die Unterstützung kann im Rahmen der Herstellung des Schmutzwasser- und Regenwasseranschlusses oder Bereitstellung von Material erfolgen. Das Grundstück sei ja bereits zur Verfügung gestellt.

 

Den Mitgliedern des Ausschusses scheint es sinnvoll, in einem ersten Schritt die baurechtlichen Planungen zu Ende zu führen, um im Anschluss über eine finanzielle Unterstützung zu entscheiden.

 

Der Ausschussvorsitzende lässt gemäß Vorlage abstimmen. Der Beschluss erfolgt mehrheitlich.

 

Herr J. Brooksiek sowie der Vorstand des Vereines „Poller Tee-Huus“, Herr de Buhr und Herr Gronewold, verlassen die Sitzung um 15:35 Uhr.

Abstimmungsergebnis: