Beschlussvorschlag:

 

Die Verwaltung schlägt vor, die in Rede stehende Fläche zur Größe von ca. 8.800 qm zum genannten Kaufpreis in Höhe von 20,00 €/qm an die Firma Gasklar zu verkaufen. Zusätzlich wird vorgeschlagen, anstelle der Zuschussgewährung den Abriss der vorhandenen Halle, der nach bisherigem Sachstand von der Firma Gasklar übernommen werden müsste, auf Kosten der Stadt Wiesmoor durchzuführen. Zusätzlich werden die zukünftigen Zu- und Abfahrtswege zum Gelände der Firma Gasklar über die grundbuchliche Eintragung einer entsprechenden Dienstbarkeit geregelt.

Sachverhalt:

 

Der Verwaltung liegt ein Schreiben der Firma Gasklar bezüglich des Mietvertrags für das Gründerzentrum, Hopelser Weg 12, in Wiesmoor vor. Die Firma Gasklar bedankt sich zunächst für das von konstruktivem Geist geprägte Mietverhältnis und hebt die erfreuliche Entwicklung auf mittlerweile 39 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den letzten 3 Jahren hervor. Demgemäß stößt die Firma mit ihren Bürokapazitäten hier an eine Grenze, so dass sie im Sommer dieses Jahres möglicherweise gezwungen ist, Bürocontainer aufzustellen.

 

Weiterhin, und das ist nach Aussage von Gasklar viel gravierender, macht sich nun die fehlende schwere Kranbahn akut bemerkbar. Gasklar war bereits gezwungen, einen Schweißauftrag (DN 400) komplett fremd zu vergeben, da sie diese Dimensionen ohne geeignete Kranbahn am jetzigen Standort nicht handhaben kann.

 

Auch wenn die Firma Gasklar ihren Mietvertrag bis Ende dieses Jahres gerne erfüllt, muss sie auf die vorgenannten Restriktionen reagieren. Für das Unternehmen stellt sich die Frage nach einem Umzug in eine vorhandene größere Liegenschaft. Die Firma Gasklar betrachtet derzeit den Markt für gewerbliche Immobilien in und um Wiesmoor herum sehr genau und ist dazu auch im Gespräch mit ihren „auswärtigen“ Gesellschaftern.

 

Alternativ kann sich das Unternehmen eine/n Vergrößerung/Erweiterung/Neubau einer Fertigungsstätte vorstellen. Dies wäre nach Ansicht von Gasklar aus z.B. verkehrstechnischer Sicht ideal am jetzigen Standort Hopelser Weg 12.

 

Gasklar betont, dass sie das Unternehmen zukunftsfest machen möchte. Dazu gehört nach eigenen Angaben die Sicherung des Unternehmens, vor allem in Hinblick auf die Herausforderungen der Energiebranche, wie Power to Gas und Wasserstofftechnologie. Damit einhergehend wird der Bestand von 39 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und der weitere kontinuierliche Ausbau von Arbeitsplätzen erwartet.

 

Die Verwaltung hat daher in den vergangenen Wochen in Absprache mit der Fa. Gasklar ein Konzept am jetzigen Standort entwickelt, welches den Verkauf von ca. 8.800 qm zu einem Preis von 20,00 €/qm = insgesamt ca. 176.000 € an die Firma Gasklar vorsieht (s. Lageplan).

Verkauft werden Außenflächen sowie der hintere Kalthallenteil, der abzureißen ist, um eine neue Produktionshalle sowie einen Bürotrakt zu erstellen. Die Fa. Gasklar wird hier etwa 2,5 Mio. € investieren.

 

Der Teilabriss ist aus Sicht der Wirtschaftsförderung unproblematisch, da hier sowieso Leckagen im Bereich des Flachdaches vorliegen und diese Hallenteile zudem schwer zu vermieten sind.

Das Gründer- und Kleinunternehmerzentrum wird genauso, nur etwas verkleinert, fortgeführt. Durch den Umzug in ihre neuen Räumlichkeiten bekommt die Wirtschaftsförderung der Stadt sowohl Hallen-, als auch Bürokapazitäten frei, um neuen Unternehmen einen Start zu bieten.

Zudem könnten sich Synergieeffekte ergeben, da es vielleicht möglich ist, Zulieferbetriebe anzusiedeln. Eine Anfrage liegt bereits vor.

 

Um 20:11 Uhr verlassen BGM Völler und Ewa Gall, SPD, aufgrund eines Mitwirkungsverbotes gem. § 41 NKomVG die Sitzung.

Durch die Verwaltung werden anhand eines Lageplanes die Planungen noch einmal veranschaulicht.

 

Nach ausführlicher Aussprache lässt der Ratsvorsitzende über den Beschlussvorschlag abstimmen.  

Abstimmungsergebnis: